Kiadó, bejáratott rendelő- vagy irodai ingatlan Andrássy közelében

Kiadó, bejáratott rendelő- vagy irodai ingatlan a Kodály körönd közvetlen közelében NNGYK (ÁNTSZ) előírásainak megfelelő kialakítás • Lakossági rezsi • Két külön bejárat • 3 klíma • 2 WC • Hosszú távra bérelhető Egy jól megválasztott üzleti helyszín nemcsak a mindennapi működést teszi könnyebbé, hanem bizalmat is ébreszt az ügyfelekben. Ez a VI. kerület szívében, a Kodály köröndtől néhány perc sétára található, 103 m²-es földszinti ingatlan pontosan ezt kínálja. Az elmúlt tíz évben folyamatosan egészségügyi szolgáltatás működött az ingatlanban, így kialakítása megfelel az NNGYK (korábbi ÁNTSZ) előírásainak. Ennek köszönhetően ideális választás lehet gyógytornászoknak, gyógymasszőröknek, pszichológusoknak, magánorvosi praxisoknak, valamint ügyvédi, könyvelői vagy egyéb szolgáltató irodák számára is. A három külön bejáratú kezelő- vagy irodahelyiség tágas, világos, mindegyik saját kézmosóval és klímával rendelkezik. Az ingatlan része továbbá egy gépesített konyha, két illemhelyiség, tárolók, valamint két külön bejárat, amelyek lehetővé teszik több szolgáltató egyidejű működését vagy a helyiségek külön hasznosítását. A 4,3 méteres belmagasság és a hosszú távú – akár 5–15 éves – bérleti lehetőség kiváló alapot biztosít arra, hogy az ingatlant saját vállalkozása igényeire alakítsa. A helyiségek akár külön-külön is hasznosíthatók, így a bérleti költség egy része tovább bérbeadással is megtérülhet. A társasházban több iroda és szolgáltató működik, a lakóközösség megszokta a csendes üzleti tevékenységet, az SZMSZ pedig nem korlátozza annak folytatását. A lakás teljes körű felújításon esett át, önálló közműórákkal rendelkezik, ezért a rezsi elszámolása fogyasztás alapján történik, lakás besorolásának köszönhetően pedig kedvező, lakossági díjszabás szerint. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az M1-es metró, az Andrássy út és a környék számos szolgáltatása néhány perc alatt elérhető, az épület előtt pedig parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Bérleti díj: 739.000 Ft + rezsi / hó (számlaképes) Közös költség: 24.250 Ft / hó Ha olyan üzleti ingatlant keres, amely már bizonyított helyszíne egészségügyi vagy irodai tevékenységnek, kiváló lokációval, hosszú távú kiszámíthatósággal és számos hasznosítási lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.