FÜRDŐVÁROSBAN ELADÓ PANZIÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN - BOGÁCS

Bejáratott, azonnal termelő BEFEKTETÉST keres? Kereskedelmi SZÁLLÁSHELYET vásárolna egy KÜLÖNLEGES FÜRDŐVÁROSBAN? Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan keresi vállalkozó kedvű új tulajdonosát! A Dream House Hunters kínálatában elérhető egy 514 nm-es telken elhelyezkedő 2 lakásos PANZIÓ ÜDÜLŐTERÜLETEN. A házat 2008ban az akkori tulajdonosok az építőipar aktív résztvevőiként saját otthonuknak álmodták és építették meg. Egy 2 LAKÁSOS HŐSZIGETELT ikerház formájában lett megvalósítva szeparált bejáratokkal, lakrészenként 3 SZINTTEL, összesen 282 nm hasznos alapterülettel. Mindkét lakásban a FÖLDSZINT (ahonnan a bejáratok is nyílnak), illetve a TETŐTÉR (ahol a hálószobák találhatóak) van kialakítva lakrészenként 86 nm alapterülettel, az egyenként 55 nm-es SZUTERÉN szint pedig jelenleg TÁROLÓKÉNT funkcionál 3-3 légtérrel és külön bejáratokkal. A szintek épületen belül és kívül is ÁTJÁRHATÓAK, és mind a 3 emelethez tartozik TERASZ is PANORÁMÁVAL a környező erdőkre. Lakrészenként található 1 db amerikai konyhás nappal és egy vizesblokk a földszinten, és 3 külön bejáratú szoba egy extra fürdőszobával a tetőtérben. A szobák külön KLÍMÁVAL felszereltek, REDŐNNYEL ellátott MŰANYAG nyílászáróval rendelkeznek, a hőellátásról pedig PADLÓFŰTÉS radiátoros rásegítéssel gondoskodik. A hőtermelés GÁZKAZÁN keresztül biztosított, a lakások minden közüzemi fogyasztása KÜLÖN MÉRHETŐ. Az egész épület az elmúlt 8 évben TELJES FELÚJÍTÁSON esett át kívül-belül. A jelenleg részlegesen hasznosított szuterén szint kiváló potenciált jelent a leendő vásárló részére. Alkalmas lehet akár a jelenlegi lakrészek BŐVÍTÉSÉRE, új STÚDIÓLAKÁSOK létesítésére, vagy külön WELLNESS RÉSZLEG kialakítására. A fűtés már van építve, a vizes kiállások megvannak és a CSATORNACSATLAKOZÁS is megoldott. Az ápolt kertben GYERMEKSAROK, TŰZRAKÓ és kerti GRILL került kialakításra, a bejáratnál pedig 4-5 szgk elhelyezésére alkalmas, részben fedett GÉPKOCSIBEÁLLÓ található.  A turisztikai potenciált a telek és a város lokációja adja. Bogács Termálfürdőjének bejáratától 5 perc sétára található, a közeli horgásztótól 150 méterre és 750 méterre a buszmegállótól. A festői borsodi település egyszerre kínál a fürdő mellett számos kirándulási / túrázási lehetőséget a BÜKKBE és híres BORVIDÉK is egyben illetve itt és a környező településeken rendszeresen szerveznek különböző KULTURÁLIS és GASZTRONÓMIAI RENDEZVÉNYEKET. Jelenleg a tulajdonosok életvitelszerűen lakják az egyik lakást, a másikat pedig 10 férőhelyes szálláshelyként üzemeltetik, melynek további hasznosításához az eladók biztosítják a bejáratott ÉRTÉKESÍTÉSI PROFILOKAT. Az ár TARTALMAZZA a teljes FELSZERLÉST, BERENDEZÉST és BÚTORZOTAT.  Képtelenség egy hirdetésbe belezsúfolni minden információt, ami érdekes lehet az ingatlannal kapcsolatban. Keressen meg bátran és rengeteget mesélek még az ingatlanról!