Eladó Velence- Bence- hegyen rusztikus családi birtok!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Egyedülálló rusztikus hangulatú , különleges tervezésű családi birtok a Bence-hegyen! A Velencei-tó felett, a Bence-hegyen, az erdőhöz közel , egy igazi kuriózum várja új tulajdonosát. Ez a különleges HACIENDA nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Egy hely, ahol a természet, az elegancia és az egyedi építészeti megoldások tökéletes harmóniát alkotnak. A birtok három különálló kapun keresztül közelíthető meg. A főbejárat egy hatalmas kovácsoltvas duplaszárnyas kapu mely impozáns megérkezést biztosít. Ezek után egy nagy tavon átívelő hídon keresztül lehet eljutni a fő épületig. A többi kapu a telek két másik pontján biztosítja a bejutást.Ezen kapuk is elektromosan vezérelhetőek. A házat riasztó- és kamerarendszer védi, így a nyugalom és a biztonság garantált. A FŐÉPÜLET alapterülete: 386,35 m² A nádfedeles, szinteltolásos családi villa, 6 fél szinten tárul elénk, rengeteg egyedi és kézműves megoldással, rengeteg kőberakással. A háromrétegű fa nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőszigetelésről és a természetes hangulatról, míg a hatalmas üvegfelületek a tájat hozzák közelebb. •Fűtés és komfort: A ház modern, korszerűsített gázcirkó fűtéssel működik, radiátoros és padlófűtéses megoldásokkal, emellett hűtő-fűtő klímák is beépítésre kerültek. A fűtéshez dupla kvóta áll rendelkezésre, így a hideg hónapokban is gazdaságosan üzemeltethető. Az elektromos rendszer teljeskörűen fel lett újítva. •Alsó szint: A bejáratnál egy tágas előszoba, duplaállásos garázs, dolgozószoba és egy hangulatos vízcsobogó fogad. A lépcsőház kovácsoltvas korlátokkal vezet felfelé. •Első fél szint: Egy hálószoba, sarokkádas és tusolós fürdőszoba, beépitett gardrobok valamint a kandalló mögötti hobbi- és pihenőtér. •Második fél szint: Tágas nappali, étkező és konyha egy légteret képviselve,front oldalra végig szinte teli üvegfelületekkel mely lenyűgöző panorámára kinál élvezetet. Az étkezőből a fedett erkélyre mig a nappaliból a fedett teraszra tudunk kijutni, mellette egy nyitott terasz mely szerves része a felső kertnek is. • Harmadik fél szint: Egymással szemben két különálló lakrész saját fürdőszobával, ensuite megoldással. Itt a szülői hálószobálól a felső teraszra tudunk kilépni ahol egy 6 személyes dézsa fürdő is helyet kapott. A másiik hálószobálól a felső kertbe tudunk kilépni. •Negyedik fél szint: Egy tágas közlekedő egy szoba és egy tusolós fürdőszoba. •Ötödik szint: Előtér, gardrób, nagy méretű hálószoba walk in gardróbbal. VENDÉGHÁZ : 55 m², kétszintes lakótér. Az alsó kertrészben került megépítésére egy különálló kétszintes, 55 m²-es belső kétszintes kisház, amely télen-nyáron lakható. •Fűtés: Elektromos fűtőpanelek, klíma és kandalló biztosítja a meleget. •Elrendezés: Nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, felső szint egy nagyobb és egy kisebb szoba. •Wellness oázis: Az épületben infraszauna található, míg mellette egy négyfős jakuzzi gondoskodik a kikapcsolódásról. •Üvegház: A kisház mellett egy 30 m²-es, teljesen üvegből készült téli kert helyezkedik el, amely akár vendéglakosztályként vagy pihenőrészlegként is átalakítható. A HACIENDA kertje , egy varázslatos birodalom A 3.000 m²-es parkosított birtok minden pontja átgondoltan lett kialakítva. Természetes kőberakások, gondosan válogatott növények és egyedi építmények teszik egyedivé. •Kerti tó és romantikus híd: A telken egy csodálatos kerti tó található, amely fölött egy átkelő híd vezet. •Kovácsoltvas kapuk és járdák: A birtok három irányból is megközelíthető, mindhárom kapu elektromosan vezérelhető. •Nádfedeles melléképületek: A kertben több hangulatos, nádfedeles kis építmény is helyet kapott ezek tárolásra alkalmas épületek, többek között egy szeletli, amely kültéri pihenőként funkcionál. Ez a különleges birtok Velence legexkluzívabb részén található, az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető. A Bence-hegy egész évben lenyűgöző panorámát kínál, legyen szó a Velencei-tó csillogó víztükréről, az erdők aranyló lombjáról vagy a hófödte tájról. A Velencei-tó mindössze kb 1000 méterre található, így a vízpart és a nyári kikapcsolódási lehetőségek pár percen belül elérhetőek. A környék tökéletes helyszín az aktív kikapcsolódásra és a pihenésre egyaránt: •Bence-hegyi kilátó – a Velencei-tó legszebb panorámáját nyújtja •Wellness és fürdőzési lehetőségek – Velence Resort & Spa, Agárdi Gyógy- és Termálfürdő •Sportolás és természetjárás – vitorlázás, kajakozás, kerékpárutak, túraösvények •Gasztronómiai élmények – borászatok, hangulatos éttermek a tó körül Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Panorámás HACIENDA a Bence-hegy legszebb részén ✔ Egyedi kialakítás, nádfedeles épületek és természetes kőberakások ✔ Dupla kvótás, korszerűsített fűtés, háromrétegű fa nyílászárók ✔ Télen-nyáron lakható vendégház jakuzzival, szaunával ✔ Romantikus kerti tó híddal, panorámás dézsafürdő, melléképületek ✔ Három elektromos kapun keresztül megközelíthető, biztonsági rendszerrel ellátott birtok ✔ Közel a tóhoz, mégis csendes, nyugodt erdei környezetben Ez a HACIENDA nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés! Komoly érdeklődőknek külön kérésre természetesen küldünk belső képeket és alaprajzot. Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek a különleges helynek a varázsát, keressen bizalommal!